緊急の修繕を振り分ける、不動産管理会社向け電話代行。

不動産管理会社向けのAI電話代行は、修繕受付の電話に応答する音声エージェントです。建物と部屋番号を照会し、依頼を優先度で分類して修繕依頼を記録し、適切な業者を呼び出します。

はい。エージェントは管理しているすべての建物の入居者からの電話に応答します。お客様の当番表が建物ごとに待機中の業者を割り当てており、エージェントは設定したツールを通じてAppFolioやBuildiumに修繕依頼を記録します。

はい。事務所が閉まっている間、エージェントはガスの臭いや水漏れの有無を確認し、緊急時には建物の待機中の業者を呼び出し、業者が応答しなければ物件管理担当者に電話をかけます。通常の修繕は次の業者訪問に向けた修繕依頼として登録します。

いいえ。エージェントは修理の時期を決めることも、台帳を読み上げることも、手数料を免除することもできないため、依頼と優先度を記録します。

お客様の当番表が建物ごとに待機中の業者を割り当てており、エージェントはその業者を呼び出すか、業者が応答しなければ物件管理担当者を呼び出します。救急サービスではありません。

はい。エージェントは設定したツールを通じて、AppFolioやBuildiumで部屋を照会し、修繕依頼を記録します。

はい。建物の担当業者が応答しない場合、エージェントは物件管理担当者に電話をかけます。どの依頼を緊急とするかはあなたが選び、通常の修繕は作業指示として登録されます。

受付は内見を予約し、日中の電話を振り分けます。このエージェントは修繕を優先度で分類し、建物ごとに呼び出します。詳しくはAI受付ガイドをご覧ください。

料金は通話時間に応じるため、静かな一週間は嵐の週より費用が少なく済みます。エージェントは1分あたり$0.03で、LLMの利用料は別途請求されます。Cartesiaの電話番号を使う場合は1分あたり$0.014が加わりますが、ご自身のTwilioアカウントやSIPトランクを持ち込めばかかりません。無料プランには毎月$1分のエージェント通話が含まれるため、支払いの前に修繕の受付回線を試せます。詳しくは料金をご覧ください。